Wg Wohnung Stuttgart

Ferienwohnung Stuttgart

Bei Pflegebedürftigkeit kommen Krankenschwestern in die Wohnung. Gemeinschaftszimmer in Stuttgart zu vermieten. Standort: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Hinterhof. Umschlagbild Bestens geeignet für Wohngemeinschaften.

Auf der Suche nach einem Studentenwohnheim: Wie Studienanfänger eine Unterkunft bekommen

In manchen Universitätsstädten stehen die Wohnimmobilienmärkte unter großem Zeitdruck. Wo finde ich eine tolle Bleibe? "Bei den Studierendenstädten sind die MÃ??rkte in MÃ?nchen, Frankfurt, Hamburg und Stuttgart besonders angespannt", sagt Stefan Brauckmann, der bei der GBI (Gesellschaft fÃ?r Beteiligungen un Immobilienentwicklung ) fÃ?r Forschung und Analyseforschung zustÃ?ndig ist. Laut GBI kosten Räume auf dem Privatwohnungsmarkt in Hamburg, Frankfurt und Stuttgart ab 400 EUR, in München gar 500 EUR.

Wenn Sie sich auf dem Privatwohnungsmarkt umsehen, sollten Sie sich vor der Suche mit der Gemeindeverwaltung über den Mietindex für die einzelnen Bezirke informieren, um überhöhte Mietpreise zu ermitteln. Das Beste ist, schon vor dem Zulassungsschreiben mit der Suche nach einer Unterkunft zu beginnen, sagt Stefan Grob vom DWH. Dies hat den großen Nachteil, dass Sie bereits suchen, wenn die Mehrheit der neuen Studenten noch nicht auf dem Immobilienmarkt ist.

Der Deutsche Mietverband Ulrich Ropertz empfahl, die Suche nicht zu sehr einzugrenzen. "Die meisten Apartments sind rasch unter der Decke gemietet und werden der Öffentlichkeit gar nicht angeboten", sagt Ropertz. Deshalb ist es ratsam, Wohnungsunternehmen zu fragen, ob und wann eine Wohnung verfügbar ist. Hinzu kommen zumeist Wohngruppen für die jeweilige Stadt in Social Networks wie z. B. dem Internet.

Gute Immobilien und Wohngemeinschaftsportale findet man auch im Intranet. Zudem werden Wohnraumangebote oft am Anschlagbrett der Hochschulen ausgeschrieben. "Studierende an der Universität geben oft gute Hinweise, wie man eine Wohnung findet", sagt er. Die meisten Schüler haben kein geregeltes Gehalt, daher benötigen die Gastwirte oft eine Garantie von ihren Muttergesellschaft.

Aber wenn man es ihnen anbietet, können sie es akzeptieren", sagt Ropertz. Kinder unter 18 Jahren sind nicht vollständig vertragsfähig und bedürfen der Genehmigung der Erziehungsberechtigten zum Abschluss eines Mietvertrages. Vor der Unterzeichnung ist es notwendig, den Vertrag sorgfältig und mehrfach zu durchlesen. "Vor allem in Studierendenstädten sind die Hauswirte sehr geschickt bei der Mietvertragsgestaltung ", sagt Claus Deese, Geschäftsführender Direktor des Mieterschutzes.

Alle Kosten, die Kosten verursachen, sollten sorgfältig geprüft werden: Inwiefern muss ich die Ferienwohnung beim Ausziehen verlassen? "Zur Überprüfung der Betriebsnebenkosten sollten Sie diese am besten mit der lokalen Betriebskosten-Tabelle vergleichen und sich den Energiepass anzeigen lassen", so Ropertz. Insbesondere Studierende, die nur für einen bestimmten Zeitraum in einer Wohngemeinschaft wohnen, sollten darauf achten, dass es keine Mindestmietzeit gibt, für die ein reguläres Widerrufsrecht für einen bestimmten Zeitraum ausfällt.

Bei einer Wohngemeinschaft (WG) ist das anders. Falls Sie nicht unmittelbar mit dem Wohnungseigentümer, sondern mit einem Großmieter in einer Wohngemeinschaft zu tun haben, sollten Sie sich den Vertrag vorlegen. Deese: "Es ist nicht ungewöhnlich, dass die Großmieter ihre eigenen Ausgaben an ihre Untervermieter weitergeben". Es besteht jedoch kein rechtlicher Anspruch auf Einsicht in den Mietgegenstand.

Dabei wird entweder eine einzige Partei Hauptmieter und unterzeichnet den Pachtvertrag oder alle werden Pächter und unterschreiben. "Damit ist der Kaufvertrag jedoch nur mit allen Bewohnern kündbar", erklärt Ropertz. Ist nur eine einzige Mietperson im Arbeitsvertrag enthalten, können WG-Mitglieder problemlos aus- und eingehen. Nach Prüfung und Unterzeichnung des Mietvertrages steht dem Umzug nichts mehr im Wege: Die erste Barriere auf dem Weg ins studentische Leben ist überwunden!

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