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Studentenwohnung Stuttgart

Ständiges Klingeln des Handys und langwierige Casting-Runden in der Studentenwohnung? Das Leben wird für Studierende in Deutschland immer teurer. Muss man bald aufs Land gehen? Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Wohnheime in Stuttgart (Hohenheim). über Blockstudenten, Auszubildende, Meisterschüler, Techniker und Studenten.

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Das Leben wird für Studierende in Deutschland immer kostspieliger. Dies belegt der neue Studentenwohnungspreisindex des Institutes der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) und des Deutsche Immobilienfonds (DREF) in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24 In einigen Metropolen sind die Mietpreise seit 2010 um mehr als ein Drittel gestiegen. Studierende stehen im Wettbewerb mit Berufseinsteigern und Pensionären um erschwingliche, kleine Apartments - und Studierende laufen Gefahr, wegen niedrigerer Einnahmen zu untergehen.

Danach sind die Mietpreise für Studentenapartments seit 2010 noch nie so kräftig angestiegen wie in Berlin, und zwar um 37 Prozentpunkte. Osnabrück - plus 25 Prozentpunkte - ist eine der kleinen Studierendenstädte an zweiter Stelle. Die starke Nachfragesituation - bedingt durch steigende Studierendenzahlen und Einwanderung - wirkt sich in kleinen Großstädten eher auf die Mietpreise aus als in Großstädten.

Aber auch München (plus 25 Prozent) und Stuttgart (plus 21 Prozent) verzeichneten ein starkes Wachstum. Die Zuwächse in Frankfurt, Bonn und Heidelberg waren mit 8 bis 14% nur mäßig. München ist nach wie vor der teuersten Ort in Deutschland: Studierende in der bayrischen Hauptstadt müssen für eine typisch studentische Wohnung - 30 qm, eingerichtete Küche und Nähe zur Universität - im Schnitt 615 EUR bezahlen.

"Studenteneinkommen können kaum mithalten", sagt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer. Die Deregulierung des Baurechts soll den Zugang der Anleger zum Immobilienmarkt erleichtern. Erst wenn die Anzahl der Apartments zunimmt, wird sich der Immobilienmarkt erholen. "Auch die kleinen Studierendenstädte sind aufgrund der derzeitigen Entwicklungen für Anleger sehr attraktiv", unterstreicht Felix Bauer, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Immobilienfonds.

Wird die Miete bald zum Hindernis für die Bildung?

"Wie hoch ist die zweite Wohnsteuer?"

Gemeinschaftszimmer am Arbeitsplatz, Jugendraum mit Mom und Dad. Dies kann kostspielig sein, da Studierende auch für eine angrenzende Wohnung eine Nebenwohnsteuer zahlen müssen. Insbesondere in Universitätsstädten wie Berlin, Hamburg, Heidelberg oder München wurde die Zweitwohnsitzsteuer eingerichtet, damit Studierende ihren ersten Wohnsitz an den Ort des Studienaufenthaltes verlagern - und nicht am Wohnsitz ihrer Muttergesellschaft, wo er sich in der Regel noch zu Studienbeginn aufhält.

Damit macht der Staat die Ausschüttung der Steuergelder an die Bundesländer vom Hauptwohnsitz der Staatsbürger abhaengig. "Wie hoch ist die zweite Wohnsteuer? "Die zweite Haussteuer, die Sie zahlen, ist für den Unterhalt eines zweiten Hauses. Deshalb erhalten viele Studierende nach der Anmeldung am Ort des Studiums Zahlungsaufforderungen in ihrem Mailing.

Ein Zweitwohnsitz ist jeder Lebensraum, in dem sich der Eigentümer nur temporär wiederfindet. Welche Ihre Hauptwohnung und welche Ihre zweite Wohnung ist, hängt nicht davon ab, wo Sie registriert sind, sondern davon, welche Wohnung Sie hauptsächlich nutzen. Die Höhe der Kosten ist von Ort zu Ort unterschiedlich. Danach werden je nach Ort zwischen 150 und 600 EUR pro Jahr erhoben.

Wer eine Wohnung unter der örtlichen Wohnungsmiete findet oder gar umsonst wohnt, sollte sich nicht zu schnell amüsieren. Auch sie unterliegen der sekundären Wohnsteuer, allerdings mit einer Besonderheit: Für die Ermittlung der Jahresnettomiete wird die übliche lokale Pacht verwendet. Am unpraktischsten ist, dass Sie in einer Großstadt studieren, die keine zweite Wohnsteuer erhebt.

Wenn Sie eine Gemeinde gewählt haben, in der Sie die Zweitwohnsteuer bezahlen müssen, sollten Sie dort Ihren ersten Wohnort eintragen. Dies ist dann zweckmäßig, wenn an Ihrem Wohnort keine Zweitwohnsteuer erhebt wird. Nach Auffassung des Obersten Gerichtshofs müssen die Studierenden auch die Wohngeldabgabe entrichten. Alle in diesem Beitrag gemachten Angaben und Ansichten beruhen auf allgemein verfügbaren Angaben.

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