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Wohnbauprojekt in Stuttgart-Ost: Am Stuttgart-Ost nur Mietwohnungen - Stuttgart-Ost

Im neuen Wohnviertel "Am Schwanenplatz" wurden die bisher für das Jahr 2019 geplante 23 Wohneinheiten an einen Investoren ausverkauft. Die Bezirksleiterin von Stuttgart-Ost, Tatjana Strohmaier, hat den Anlass für das Missfallen bereits mehrmals gehört: Auf dem Gelände Am Am Schwanenplatz wurden die zunächst für 23 Webseiten konzipierten Objekte an einen bisher nicht bekannten Investoren veräußert.

Er wird die Appartements mieten, so dass es keine Möglichkeiten gibt, dort eine Immobilie zu erstehen. Background: Das Gebiet Am Am Schwanenplatz zwischen dem Leuze-Parkhaus und dem Mineralbad Berg hat sich seit Ende letzten Jahres zunehmend zu einer Grossbaustelle entwickelt. Die GWG-Gruppe Stuttgart - die Gesellschaft für Wohnungs- und Industriebau Baden-Württemberg AG - hat nach jahrelanger Diskussion und Planung mit sehr verschiedenen Kapitalgebern das Gelände der Landeshauptstadt erworben und ein im Bau befindliches Wohnviertel geplant.

Zwölf Reihenhäuser mit 72 Mietwohnungen, davon 35 mit öffentlichen Mitteln, eine große Parkgarage, Kinderspielplätze, Geschäfte, eine Zwei-Gruppen-Kindertagesstätte - und genau diese 23 Webseiten. Bereits vor der ersten Grundsteinlegung anfangs April kontaktierte die Redaktion der StZ/StN immer wieder potenzielle Käufer, die dann an die GWG-Gruppe weitergeleitet wurden.

In den letzten Tagen wurden alle diese Interessierten schriftlich darüber in Kenntnis gesetzt, dass die 23 Wohneinheiten des Blocks an einen stillen Anleger veräußert wurden und nach ihrer Vollendung zu Beginn des Jahres 2019 zu vermieten sind. "Der Stuttgarter Wohnungsmarkt sollte durch den Kauf entlastet werden", sagt Marc Daniel Grözinger, Marketing Manager der GWG-Gruppe, über den Kauf.

"Der Erwerber ist seit langem auf dem Immobilienmarkt Baden-Württemberg aktiv und wollte die Apartments lange Zeit in seinem Portfolio haben. "Er geht auch davon aus, dass für die Appartements "marktgerechte Mietpreise und keine Mondpreise" gefordert würden. Auch die restlichen 72 Mietwohnungen sollen längerfristig im Portfolio der GWG-Gruppe verbleiben.

Nicht nur Mietwohnungen, sondern auch Immobilien müssen in einer Großstadt wie Stuttgart mit den wohlbekannten Wohnproblemen entstehen.

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