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Wir sind als Makler für den Großraum Stuttgart Ihr Kontakt, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Wohnhaus veräußern wollen. Damit Sie wissen, welchen Preis Sie für Ihre Liegenschaft erwarten können, unterbreiten wir Ihnen gern eine freie Marktbewertung. Gern informieren wir Sie auch vor dem Kauf über mögliche kosmetische Massnahmen, um Ihre Liegenschaft ins rechte Licht zu rücken.

Die Veräußerung der Liegenschaft sollte genau vorbereitet werden, um den bestmöglichen Preis zu erwirtschaften. Ganz gleich, ob Sie eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus veräußern wollen: Ihr Objekt ist einmalig und hat sich einen gut ausgebildeten Vermittler erworben, der sich für Ihre Belange stark macht und die Liegenschaft so gut wie möglich aufbereitet. Wenn Sie Ihre Ferienwohnung mieten wollen, sind wir auch der passende Kontakt.

In Stuttgart und der näheren und weiteren Region mieten wir Ihre Immobilie an bonitätsstarke Mitbewohner.

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Das Landgericht Saarbrücken hat in einem laufenden Gerichtsurteil entschieden, dass die Angehörigen einer Wohngemeinschaft (WEG) ihr Wohngeld nur auf ein direkt der Gemeinde unterstelltes Bankkonto einzahlen müssen. Die Eigentümerin weigerte sich daher, zu bezahlen. Inzwischen hat das Landgericht zugunsten des Eigentümers entschieden und die Klage des Insolvenzverwalters abgewiesen. Die Eigentümerin kann daher die Bezahlung ablehnen, solange die Solvenz der Eigentümergemeinschaft aufrechterhalten wird.

Aus Zeit- und Preisgründen entschließen sich heute viele Bauherrn für den Fertigbau, um ihre eigenen vier Wänden zu errichten. Die Wirtschaftszeitschrift Capital hat mit dem "Fertighaus-Kompass" derzeit 49 Firmen der Fertighausbranche durchleuchtet. Laut einer laufenden Studie der Landesbausparkassen (LBS) bewegt sich das Wachstum der Nachfrage im Heimatmarkt Deutschland auf dem Niveau des Vorjahres. Marktkenner erwarten daher bis zum Ende des Jahres einen Anstieg der Preise um 4 bis 7 Prozentpunkte.

Größere Städte wie München, Wiesbaden, Frankfurt und Stuttgart liegen an der Spitze des Preisrankings. Nach Angaben des Verbandes der Privaten Bauherren e. V. wird dies jedoch in rund 80 % aller Fällen nicht richtig durchgeführt. Zur Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten, Belästigungen und Nachlaufkosten sollten Gebäudeeigentümer den genauen Zustand der Rohrleitungsisolierung im Bauauftrag eintragen. BSW-Solar ist der Photovoltaikmarkt in Deutschland gegenüber dem Vorjahr um rund 65 % gestiegen.

Den Eigentümern stehen ein zinsgünstiges Darlehen und ein Rückzahlungszuschuss in der Größenordnung von 10 % der bezuschussten Auslagen zu. Das Landgericht Marl hat kürzlich entschieden, dass die Angehörigen einer WEG das Recht haben zu erfahren, welches Bauunternehmen mit der Renovierung betraut werden soll. Diese Informationen müssen im Logbuch vermerkt und allen Eigentümern zur Verfügung stehen (AZ 34 C 8/17).

Eine WEG-Verwaltung hatte im jetzigen Falle die Bauherren zur Optimierung über die Reorganisation einer Heizungsanlage einberufen. Nach der Entscheidung der jetzigen Besitzer, das Bauunternehmen zu beauftragen, klagte ein Stockwerkeigentümer, weil in der Entscheidung nicht eindeutig festgelegt war, welches Bauunternehmen den Zuschlag hatte. Damit hat das Bundesgericht zugunsten des Beschwerdeführers entschieden.

Wie Sie Ihre eigene Ferienwohnung oder Ihr neues Zuhause kostengünstig finanzieren können, zeigt die Fachwelt in ihrer neuesten Ausgabe des Finanztests "Meine Immobilie". Der aktuelle Eurospace House Price Index (EPX) zeigt, dass die Wohnimmobilienpreise im Monat April 2018 zum ersten Mal seit sechs Monaten wieder anstiegen. Das stärkste Zuwachs wurde mit einem Zuwachs von 2,64% bei den Bestandsobjekten erzielt.

Der Wohnungsneubau stieg dagegen nur leicht um 0,7 bzw. 1,27% an. Für die gesamte Bundesrepublik erwartet der Verein Deutsche Pfandbriefbanken e. V. (vdp) in den kommenden Jahren eine spürbare Verschlechterung der Kursdynamik. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurden 2 und 2,7 Prozentpunkte weniger Bauvorhaben bewilligt, vor allem im Einfamilienhausbereich. Denn je genauer der Bauherr seine Bauplätze überprüft, umso weniger entstehen Fehlleistungen.

Nach Ansicht des Verbandes der Privaten Bauherren e. V. ist es zur Vermeidung von Mängeln notwendig, diese unverzüglich zu entdecken und auszubessern. Beim Absplittern von Putz, Algen und Moos auf Wärmedämm-Verbundsystemen sollten Gebäudeeigentümer daher sensibel werden und sich an einen Fachmann wenden. Unter der Voraussetzung, dass die Gebäudeeigentümer den Schaden frühzeitig reklamieren und ihre Baustellen tagtäglich überprüfen.

Aber durch die Arbeit mit einem selbständigen Berater konnten Einsparungen von im Schnitt 27% erreicht werden. Bei der Direktvergabe von Handwerksbetrieben wurde eine Kostenersparnis von 16% ermittelt, die nach Ansicht von Branchenkennern jedoch nicht ausreicht, um die Aufwendungen für eine Reorganisation zu tilgen. Laut KfW spart der Hausbesitzer im Durchschnitt rund EUR 1.000,-, wenn er seinen Bestand dank der guten Kreditbedingungen und verschiedener Förderungen in ein KfW 85-Haus umbaut.

In einem kürzlich ergangenen Beschluss hat der BGH entschieden, dass bei einer Indexveränderung eine Revision der Pacht vorzusehen ist. In der Mietvereinbarung wurde festgelegt, dass die Vertragsparteien eine Neubewertung der Mietpreise fordern können, wenn sich der Konsumentenpreisindex um mehr als vier Prozentpunkte verändert. Der Mieter wurde vom Landgericht für rechtskräftig erklärt.

Dies hat die Stiftung Warentest bei einer laufenden Gegenüberstellung von Anschluss- und Terminkrediten eruiert. Manchmal beträgt der effektive Zins 1 Prozentpunkt. Das Ergebnis des laufenden Testes zeigt, dass Immobilieneigentümer diesen Zins mit einem festen Zins von 10 Jahren zuerkennen. Mit einer 15-jährigen Verpflichtung haben die Kreditnehmer weiterhin einen Zins von 1,5 Prozentpunkten.

Um sich in den Folgejahren mit einem Terminkredit gegen ansteigende Zinssätze abzusichern, kann man sich bereits ab 1,5 Prozentpunkten ein Darlehen für die folgenden drei Jahre absichern. Nach Angaben des Umweltbundesamtes gelangen jedes Jahr rund 140.000 Haushaltsgeräte in die Häuser und machen rund acht Prozentpunkte des gesamten Verbrauchs aus. In diesem Zusammenhang gibt der VPB (Verband Privat Bauherren) derzeit Hinweise für einen alternativen Ansatz, der die Natur schützt und Energiekosten einspart.

Wegen steigender Öl- und Gaspreise erwägen immer mehr Betreiber den Umstieg auf energieeffiziente Systeme, die ohne Fossilien arbeiten. Die EU führt derzeit mehrere Informationsmaßnahmen durch, um das Gütesiegel weiter auf den Märkten einzuführen und die Wärmeabnehmer bei ihren Entscheidungen zu unterstütz.

Wie das Landgericht Brandenburg in einem laufenden Verfahren entschieden hat, muessen die Bewohner sowohl die Sicht als auch den taeglichen Umgang mit Muelltonnen akzeptieren. Wegen der visuellen und olfaktorischen Beeinträchtigung reduzierte er die Brutto-Miete um 10 Prozentpunkte. Damit hat das Landgericht nun zugunsten der Wirtin entschieden. Die Große Koalition von CDU/CSU und SPD hat kürzlich entschieden, Kindergeld für die Familie einzuführen, um den Bau von Häusern und den Kauf von Wohnraum zu erleichter.

Sie sind zur Offenlegung früherer Mieten gezwungen und können nur acht statt elf Prozentpunkte ihrer Renovierungskosten an die Bewohner weitergeben. Die Landesbausparkassen (LBS) haben wie jedes Jahr ihren Immobilienpreisindex publiziert. Die Vereinigung der privaten Eigentümer e. V. Das KfW-Programm zur Unterstützung von Solarspeichern läuft Ende des laufenden Jahrs aus.

Die Eigentümer sollten sich daher umgehend um das Angebot und die Umsetzung ihrer Vorhaben bemühen, wenn sie dennoch von dieser Unterstützung Gebrauch machen wollen. Die KfW gewährt neben dem zinsverbilligten Darlehen weiterhin einen Rückzahlungszuschuss in Höhe von zehn vom Hundert der erstattungsfähigen Auslagen. So muss die Einspeisekapazität der Solaranlage auf 50 Prozent heruntergebremst und der verbleibende Strombedarf selbst konsumiert werden.

Weil eine Fördermaßnahme jeweils erst von der KfW bewilligt werden muss, sollten Eigentümer bei Bedarf rechtzeitig einen Förderantrag stellen.

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