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Stuttgart: SSB baut 100 Wohneinheiten - Stuttgart

In Stuttgart sollen in naher Zukunft rund 100 Wohneinheiten entstehen. Dies ist schon seit geraumer Zeit geplant, aber der Gesamtvorstand hat sich verlangsamt, da es bei den letzten Umsätzen zu Problemen bei der Anmietung von gewerblichen Einheiten kam. Stuttgart/Stuttgart - Die Straßenbahn (SSB) hat im Stadtteil noch drei Bereiche, auf denen Wohngebäude errichtet werden können.

Vor mehr als acht Jahren hat der amtierende Bürgermeister Wolfgang Schuster im Wahlkampf das Potential des Standortes in Bezug auf den Hauptbahnhof Möhringen erkannt. "Noch haben wir drei Grundstücke für 70 ?Wohnungen, aber wir hatten Schwierigkeiten mit den letzten Verkäufen", gesteht SSB-Personalvorstand Reinhold Bauer. 2. "Das ist für uns schwer", sagt Bauers, und einige potenzielle Hauskäufer ziehen sich auch zurück, wenn sie eine gewerbliche Einheit als Nachbarn finden.

Ein Ausschluss von der Regelung sei verworfen worden, so Bauer, weshalb die Bremsen betätigt worden seien. Für den Standort Möbelbahnhof wird ein gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet genutzt. Eine reine Wohnbebauung ist nicht möglich, weil die damals verschärften Grenzwerte wegen des Stadtbahnbetriebs am Hauptbahnhof nicht eingehalten werden konnten, heisst es in der Stadt.

Die SSB-Aufsicht mit dem Vorstandsvorsitzenden, Bürgermeister Fritz Kuhn (Grüne), hat entschieden, dass das Unternehmen den Bau an der Probststrasse rasch wieder aufnehmen wird. "Im Gespräch mit dem Verwaltungsrat besteht die Alternative darin, dass wir die Fläche an einen Immobilienentwickler abstoßen. Die SSB kann auch in Stuttgart-West in der Ortschaft Vögelsang errichten.

Der Aufsichtsrat hat auch hier den Anspruch, "das Land so rasch wie möglich zur Erschließung zu bringen", so ein Mandat. Der Wohnraummangel hat bei Fritz Kuhn oberste Priorität und setzt sich für Abhilfe ein. Östlich von Stuttgart, wo die SSB bis Ende der 1960er Jahre ihre Hauptwerkstätte hatte, befindet sich die jüngste Wohnbaureserve der Stadt.

Nach Schätzungen von Bauers sind 50 Apartments möglich. Aber nicht so schnell, denn zunächst mussten diverse kulturelle Einrichtungen in einer kleinen Kammer zusammengebracht werden, erst dann konnte die große Kammer demoliert werden. Es gab bereits Planungen für ein Wohnhaus in Z-Form als Ersatzbau, aber "der Umzug wird Zeit brauchen", sagt er. Eine Million Euro könnten mit allen Wohnflächen eingespart werden", sagt der Vorstände.

Auch in Weilimdorf und Neuenhausen hält die SSB Bauflächen in Vorrat. "Das Gebiet in Weilimdorf befindet sich außerhalb der City, was dem politisch angestrebten Ausbau der Innenstadt entgegensteht; zudem ist es nur ein Land der Erwartungen der Bauern", erläutert Bauer, und in Neuenhausen kann nur mit der Erweiterung der S-Bahn in die City gearbeitet werden.

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