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Günstige Mietpreise in der Stuttgarter Gegend - gibt es das? - Ungefähr so groß wie Uwe Roth

Jeder, der eine Immobilie in Stuttgart auf einem der großen Immobilien-Portale suchen und keine Obergrenze festlegen möchte, wird fast 500 Immobilien anbieten. So erhalten Besserverdienende eine Dreizimmerwohnung mit 86 qm im Osten Stuttgarts für 2500 EUR pro Tag. Niedrigverdiener tragen vielleicht acht Euros pro qm als Obergrenze für die Miete ein. Damit ist die LBG in Stuttgart eine Anlaufstelle für Menschen, die auf dem regulären Immobilienmarkt untergegangen sind.

Die Kooperative stellt für 7,50 EUR pro qm zum Beispiel eine Vier-Zimmer-Wohnung im Stuttgart Nord zur Verfügung - sofern eine vorhanden ist. Auch im Neubau liegen die Mietpreise unter elf EUR. Die LBG errichtet zurzeit zwei Wohnhäuser mit 14 Wohneinheiten in der Nähe von Degerloch a. d. O. in der Nähe von Bielefeld. In diesem Jahr wurde auf dem Prager Friedhof ein Mietwohnhaus der Kooperative erbaut.

Wenn dem Interessenten eine geeignete Immobilie versprochen wird, muss er Mitglied der Kooperative werden und eine Beteiligung in Form von 800 EUR erhalten, die zu verzinsen ist. Und er sagt immer: "Wir sehen unsere Häuser als soziales Gut und nicht nur als wirtschaftliches Gut. "Die Kooperative "denkt in Generation statt in Quartier", sie will ihren Mitglieder "gutes, erschwingliches und lebenslängliches Wohnen" anbieten.

Die Erlöse aus der Anmietung von 5.500 Wohneinheiten müssen ausreichen, um die Zinsen für die Investitionen von über 6.000 Genossenschaftern sowie die Instandhaltung und den Bau neuer Gebäude zu erwirtschaften. Nützlich war, dass die Kooperative nur die " Black Zero " anstrebte, d.h. keine Profite wie Privatunternehmen. Die Mietpreise sind umso niedriger, je höher dieser Zeitabschnitt ist.

Entscheidend ist jedoch, dass die Kooperative billiges Land auf Lager hat oder von einer Gemeinde zum Verkauf anbietet, um in der betreffenden Gemeinde billige Wohnungen zu errichten. Die LBG ist in Stuttgart Mitglied der "Allianz für Wohnen". Sie erhält von der Großstadt Land, auf dem die Kooperative dann errichtet.

Die durchschnittliche Miete von über 2.300 Eigentumswohnungen im WBL-Portfolio "trotz energieeffizienter Modernisierungen und vieler Neubauten" liegt laut Geschäftsführender Gesellschafter Andreas Veit bei nur 6,80 EUR pro m², bei subventionierten Wohneinheiten bei nur 5,98 EUR. Der billigste Mietpreis für eine ungesponserte Wohnung liegt bei 5,64 EUR.

Die Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG (LBG) hat ihren Sitz in Stuttgart und mehrere Niederlassungen. Seit 1921 existiert sie und ist mit einem Umsatz von 34,9 Mio. EUR und einem bilanziellen Volumen von mehr als 224 Mio. EUR eine der größten Wohnungsgesellschaften in Baden-Württemberg. Kapitalanlagen Nach Angaben der Genossenschaft hat die Landesbank im vergangenen Jahr 21 Mio. EUR für Baumaßnahmen aufgewendet; seit 2004 wurden mehr als 245 Mio. EUR in Wohn- und Geschäftshäuser angelegt.

70 Staatsbedienstete und Mitarbeiter von Eisenbahn und Postbank traten am 14. Jänner 1921 in die Liste der Mitglieder der neu gegründeten Landes-Bau-Genossenschaft Württembergischer Verkehrs-Beamter u. -Rbeiter e.G.m.b. H. im Stuttgarter Friedr.

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