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Warum ist eine Metropole ideal für Studierende? Zu den besten Studentenstädten gehören die sonnigen Plätze am Meer, Kulturstädte oder die verrückten Partys. Sie sind Hauswirt und wollen an Studierende verleihen? In der Regel wollen Sie auf mittlere Sicht möbliertes Wohnen bei Mietern wie Ihnen mieten. Unsere Schüler suchen!

Die Zimmerreservierung ist kinderleicht und absolut ungefährlich. Die Studierenden können ihr Zimmer bequem und komfortabel reservieren.

Mieten Sie für Studentenwohnungen: Berlin, München, Stuttgart werden teuerer.

Berlin, Berlin, wir wollen nach Berlin: Studierende müssen für eine Wohngemeinschaft 37% mehr bezahlen als vor sechs Jahren. Die Stadt ist Berlin - und damit eine der populärsten Metropolen für Auszubildende. Studierende, die in diesem Winterhalbjahr eine Unterkunft in der Landeshauptstadt suchen, müssen rund 37% mehr Mieten bezahlen als noch vor sechs Jahren.

"Die Preiserhöhungen in Berlin sind sehr stark", sagt Michael Voigtländer, der eine Untersuchung des Institutes der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) im Namen des German Real Estate Fund durchgeführt hat. Alleine im ersten Semester dieses Jahr stiegen die Mietpreise für Kleinwohnungen und Wohngemeinschaften um sieben Prozentpunkte. "Die Anzahl der Studenten pro WS ist seit 2012 um rund 5.000 gestiegen", sagt ein Pressesprecher des Studentenwerkes.

Im Rahmen der vorliegenden Arbeit wurde die Mietdynamik durchschnittlicher Studentenwohnungen zwischen 2010 und 2016 in 15 Groß- und Hochschulstädten gegenüberstellen. Die stärksten Preisanstiege gab es laut Umfrage in München (plus 25 Prozent) und Stuttgart (plus 21 Prozent) neben Berlin. Die Zuwächse in Frankfurt, Bonn und Heidelberg waren mit acht bis 14% nur mäßig.

München ist nach wie vor die teuerste Stadt Deutschlands: Für eine Studentenwohnung - 30 qm, eingerichtete Küche und Nähe zur Universität - müssen Studierende in der bayrischen Hauptstadt im Schnitt 615 EUR bezahlen. Leipzig ist mit 316 ? am billigsten. Mit 407 EUR ist Berlin im mittleren Feld - vor sechs Jahren lag der Durchschnittspreis noch bei 333 EUR.

Doch auch in den kleinen Osnabrückern müssen die Studierenden für ihre Wohnungen mehr bezahlen als bisher. Die Studentenwohnungspreise in der Hochschulstadt Niedersachsen sind im Berichtszeitraum um ein gutes Quartal gestiegen. Im Durchschnitt wurden in diesem Jahr in den Osnabrücker Schulen rund 397 EUR (2010: 343 EUR) an Mietzinsen gezahlt. Die große Nachfragesituation - bedingt durch steigende Studierendenzahlen und Einwanderung - wirkt sich in kleinen Großstädten eher aus als in Großstädten, so die Studie.

"Der Preisanstieg im Studentenwohnheim ist größer als im Gesamtmarkt", sagt IW-Studienleiter Michael Voigtländer. Erschwerend kommt hinzu: Die Studierenden stehen im Wettbewerb mit anderen Personengruppen wie Rentner und Berufseinsteiger um bezahlbare, kleine Apartments - sind aber von der allgemeinen Lohnentwicklung isoliert, so die Entscheidungsträger. Und auch für die zukünftigen Studierenden weckt die Untersuchung keine großen Hoffnungen:

Damit nur die für Studierende wirklich interessanten Anzeigen berücksichtigt werden, wurden die kostspieligsten 20 % nicht mitgerechnet. Ich wollte vor etwa 9 Jahren ein Praxissemester in Berlin machen und die Miete war damals noch sehr günstig. Ich wollte vor etwa 9 Jahren ein Praxissemester in Berlin machen und die Miete war damals noch sehr günstig.

Von der Lohnentwicklung abgeschnittene Studierende stehen nicht nur im Wettbewerb mit Pensionären um kleine, erschwingliche Wohneinheiten, sondern in zunehmendem Maße auch mit solchen Gastfamilien, die sich einfach keine Wohngemeinschaften mehr leisten können. Gerade in kleinen Universitätsstädten, wo der Studentenanteil rasch 1/5 der Bevölkerung beträgt, ist dies ein großes Manko. Auch in den Premiumbezirken (Marienburg, Hahnwald, Raderthal, Lindenthal etc.) sind die Mietpreise in der Nähe der Universität und der Universität hoch.

Auch in den Großstädten (u.a. Wesseling und Bornheim) sind die Mietpreise mäßig.

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